养老院加盟| 如今的中国式养老现状是怎样的？养老机构发展中存在哪些问题？

中国老龄化社会，这个话题我相信大家一定耳熟能详。

早在2018 年，中国60岁以上人口所占比重已经达到 17.88%，近2.5亿人，65岁以上人口比重达到11.94%，约有1.68亿人。

2020年这这个数字已经达到惊人的2.43亿，预计2025年将突破3亿，不可小觑。

面对如此庞大的养老需求，我国政府从2013年起就已经正式建立了养老政策体系和服务体系。
根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》到2020年要全面建起功能完善、规模适度、 覆盖城乡的养老服务体系。
然而虽然老龄化加剧，但中国似乎面对庞大的老年人口，还没有做好准备。这句话不是一句空话。
今天就针对我国养老机构发展中存在的五大问题为大家来一一解读，帮助大家避坑。

01“需求老犯难”

中国传统思想就是如果被送去了养老院，这样的晚年未免是凄凉的，外人首先想到的也是子女不孝顺。
“是否送父母去养老院”这个话题，如今在现在也被争论的喋喋不休。
这也是导致部分养老院“获客难”的原因之一，很多人对养老服务的认知并不全面，或者养老项目服务单一，成为早年间养老行业规模扩展缓慢的一个重要因素。
单独做养老机构或者单独做居家养老服务，都难免盈利能力弱，周期长。

据统计，北京养老机构入住率平均已达到60%左右。入住率上参差不齐，有的养老院“排大队”，有的则空置率很高。
中国老龄科学研究中心近日发布的《养老机构发展研究报告》的数据，全国养老机构的入住率为52%。
如此看来如果单独做社区养老服务，如社区配餐、社区活动中心、老年大学等等，也会一直亏损，难以盈利，运作养老机构要想良性发展，需要形成一个“综合体式”的多层级服务体系才可以。

02一床难求

近年来，大城市养老出现“一床难求”的情况，解决大城市养老难题是当前养老服务最集中最迫切的问题之一。
近期民政部组织召开全国大城市养老服务工作会议，提出今年起各地要着力解决大城市的养老难题，完善落实相关规划，推进养老服务供给侧改革，扩大优质有效供给。

目前大城市养老的难点、痛点是核心城区域设施紧缺，我国60岁及以上人口有2.49亿人，而养老服务机构床位总数仅746.3万张。
以此计算，仅有3%的高龄人口能够获得与之匹配的配套养老机构服务。每千名老年人仅拥有养老服务床位数30.9张，远低于发达国家50张到70张的平均水平。
能够入住养老院(老年公寓、托老所)的只是很少一部分老年人，多数地方养老院都是“一床难求”。

03人才短缺

护理人员走马灯似的换，也给养老院的常规工作和管理带来很多麻烦。遇到干得好的，尽管很不愿意放走，但还是没办法留住人。

现在年轻的护工则很难招得到，很多人都对养老服务有误解，甚至还会出现职业歧视，认为养老是端屎端尿伺候人。

面对这种情况，行业就需要有后备力量，面对老龄化需求，专业机构需要进行战略性的人才培养。

04“公益”与“营利”的博弈

养老机构与普通地产最大的区别就在于养老机构的开发更加侧重于后期的运营与服务，可是如果老人的入住率不够，养老机构很难实现盈收平衡。

有的养老机构在公益性与盈利性之间选择了后者，例如在入住率不够的情况下，将原本向老人开放的区域、设施关闭，以降低成本。

如何解决公益性与盈利性的平衡问题，最终还是要回归到养老服务的“初心”之上，养老绝非房地产市场营销吸引眼球的手段。
房产只是整个养老机构服务的载体，是整个服务体系的基础与开始。

只考虑盈利性，最终会失去老人，结果将是入住率越来越低，是一个恶性循环。养老机构要耐得住寂寞，专注于养老服务，留得住老人，才能最终实现盈利。