养老地产项目开发是系统工程，环节多且复杂，不可预见因素能够左右项目的成功。对此应做好充足的前期准备工作，规避风险。这里首先对养老地产开发环节进行分类，对重点环节加以分析（有些步骤根据项目的实际情况应该穿插进行，根据项目可利用资源情况而定）。养老地产项目开发过程中几个重要的环节：
2017-08-25 admin 892
关乎民生福祉的养老产业正在持续释放市场动能，政策的利好鼓励多种社会资本进入，同时也吸引了面临转型压力的房地产企业扎堆进入。目前全国房企200强中有约60%涉足养老领域。
2017-07-24 admin 821
我国养老形势面临严峻挑战，而养老地产盈利模式不成熟，影响了养老产业的发展。笔者就养老地产盈利模式的盈利点、盈利对象、盈利源、盈利杠杆、盈利屏障进行了分析，并对四种盈利模式的适用性做出对比；提出养老地产实现盈利的几个方面措施：政府加大对土地和税收政策的支持力度，开发企业采取多元化融资方式，构建多层次的消费群体，形成经营的规模效应及品牌效应。
2017-07-13 admin 291
跨行业战略联盟是对传统战略联盟的延伸与发展，战略联盟是两个或两个以上企业为实现资源、能力的互补，提高自身竞争力，且在保持各自独立性的基础上，建立的一种以公共实施项目或活动为表征的合作关系。
2017-06-12 admin 264
自《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013] 35号)与国土资源部《养老服务设施用地指导意见》出台以来,国家就养老服务设施的用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策等方面分别出台了一系列规定。现将读者关心的养老用地问题一一列出并根据相关政策做出解答。
2017-05-10 admin 236
纵观近几年养老产业政策，主要围绕“人”(养老服务业人力缺口大)、“财”(产业投资资金从何来)、“物”(以用地为核心)三类资源。并以此为中心，围绕“如何优化资源配置和提高资源使用效率”做文章。与养老相关的机构间协同与合作成为优化资源，提高效率，改善效果的关键。
2017-04-06 admin 486
从字面上理解，“微机构”中的“微”即规模小、投入资金少；而“嵌入型”则是指“微机构”着力服务社区，与其密不可分。介于机构养老和社区照料之间的“微机构”目前处于发展起步阶段，逐渐向着“去机构化”方向迈进。
2017-06-12 admin 280
自《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013] 35号)与国土资源部《养老服务设施用地指导意见》出台以来,国家就养老服务设施的用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策等方面分别出台了一系列规定。现将读者关心的养老用地问题一一列出并根据相关政策做出解答。一问:商业性设施和商品住宅用地是否可纳入养老服务设施用地？答:养老服务设施用地适用范围不能随意扩大化,老年酒店、宾馆、会所、商场
2017-03-24 admin 296
