关于中国养老产业该如何布局的问题，这是一个大话题，三言两语是讲不清的，尤其是养老产业在很多层面是跟国策政策关联在一起的，变动性不小。但既然有朋友问起，我就来谈谈我对养老产业这快布局的看法，好坏自己评估，全当抛砖引玉。

      中国经济能在几十年里赶超上来，除了我们国人的智慧与勤劳之外，还离不开借鉴外国发达国家的经验与教训，避免了摸着石头过河的困境。其中日本相对于欧美发达国家，与我们同处亚洲，文化相近。养老产业这块我们可以先来看看日本养老产业的发展与现状。

      日本养老产业的发展与现状

       日本是世界上老龄化程度最严重的国家，从上世纪70年代起就进入老龄化社会，日本政府出版的2015年版《高龄社会白皮书》显示,65岁以上老年人目前已有3300万人,占总人口的26%,也就是4个人中，就有一位65岁以上的老人。如何应对这一个“超老龄化社会”，这让历届日本政府都非常头痛。但从另一个角度看，国民平均寿命高达83岁，位居世界第一，也显示了日本在养老保障上做的成功。因此，美国《新闻周刊》将日本选为全球最适宜养老的国家。

       日本养老产业的发展经历了三个阶段：

       第一阶段萌芽期：1970年，日本正式进入老龄化社会，其养老服务产业开始萌芽产生，政府在这一时期大力鼓励养老服务产业发展。

       第二阶段形成期：80年代起，日本养老服务产业逐步探索，并形成了一定的产业规模，90年代产业拥有一整套行业标准，逐渐形成了成熟的市场。

       第三阶段爆发期：通过回顾日本机构养老历史，可以发现2000年实施介护保险法是日本商业养老爆发的关键条件。【介护是指以照顾日常生活起居为基础、为独立生活有困难者提供帮助。在日本泛指为75岁以上老人的护理。】

       日本的养老产业是比中国先走了50年。但是在中国养老产业并没有到到大规模爆发的时候，这个市场发展时间窗口可能要等到2030年甚至以后，原因主要有三点：

       1、生育曲线

       从图中我们可以发现几个生育高峰的时间点：1949年—1959年出现了建国第一波生育高峰，1963年—1990年第二波生育高峰+第一波生育高峰子女进入生育期。我国进入了长达30年的高新人口增长期（平均每年新生人口超过2000万）；根据65岁退休年龄推算，第一波生育高峰的人群已经证实开始进入老龄化时期，且在未来的30年左右将会进入加速老龄化阶段【记住这点，这是中国养老产业的特殊所在】。

       2、计划生育政策带来的家庭结构问题

       1980—1990，计划生育政策严格实行，城镇形成一孩政策，农村形成一胎女孩，准许二胎，但坚决杜绝第三胎。

       根据时间推算，第一批计划生育出生的子女应为80后，这一代逐步进入中年期，其家庭结构也呈现出421甚至8421特点，一对夫妇需要承担照料4名甚至8名老人的责任。在这种家庭结构下，老年群体的照料工作需要更多的由家庭专项社会，需要其他力量来帮助老人享受退休养老生活，因此为整个养老产业提供了发展的空间。

      3、享受改革开放红利的那批人

      看一个产业的市场前景，一方面是人群规模，另一方面久是这个群体的付费意愿和付费能力。60、70年代出生的人享受到了改革的红利，财富总量比例要远远高于50年代的人。

      这个观点在《2030年取代房地产成为中国最大产业的可能是它》文章中已经明确指出了。他们是未来高端养老产业第一批真正的市场。所以中国老龄化的基本特征是总量大、速度快、财富分布不均匀。对于“50后”的老人来说，“未富先老”，特征突出。但对于“60后”“70后”而言，“边富边老”、慢病比例高、养老需求更强烈是特点。

      展望今后，分析老年群体的特征及需求，我们同样可以参照日本的养老产业把中国养老产业划为三个阶段：

      •第一阶段是战略准备期。目前，中国养老服务产业的顶层政策架构已初步形成。今后10年左右，养老产业的发展将快速起步。

      •第二阶段是井喷增长期。从2030年起，上世纪60年代出生的人开始进入70岁。他们是改革开放之后获益最大的群体。随着老年人口大幅增加，养老需求和支付能力前所未有，养老产业势必蓬勃发展。中国养老产业将进入10年左右的井喷式增长期。（这里有一点要特别提醒：现在的人的健康程度，60岁跟70岁对于养老的需求是有本质区别的。60岁依旧能够独立自主的生活与行动，在养老需求是没有70岁的老人迫切的）

      •第三阶段是老龄社会成熟期。从2032年到2050年，中国的人口总量将持续下降；同时，老年人口不断增加。到那时，有关养老的宏观和微观政策、服务机构和设施等都将比较完善。中国将进入成熟的老龄化社会。

      观点：现在是处于进入养老产业布局的黄金时代。

      养老产业的布局

      如何认清、顺应社会发展规律，特别是在宏观政策密集出台、社会各界聚焦养老的时候，精准地布局、落位？具体有三：辅助政府决策、推进产业发展、引领养老消费。

      政策：通过描述老龄社会的基本特征，揭示社会发展规律，紧跟政府养老产业相关政策和措施。

      在日本，设立养老机构的审批权掌握在县一级的政府手里。一个地区要增设养老机构得提前向县级政府申报，每三年可以提出一次。一旦设立养老机构得申报获得批准，政府就会开始安排类似于商务投标的事，很多做养老的企业都会去参加投标，最后政府会根据企业的实力、资质等要素确定最后是哪家企业中标。

      同时日本政府就是以社会保险形式建立的“养老保险、劳动保险、医疗保险、介护保险”社会保障体系，以保证老年人有足够的支付能力。

      在社会保障事业健全的发达国家，养老金是满足老年人生活的主要收入来源，使得老年人具有足够的消费能力。目前日本的养老保险制度包括基础年金、厚生年金、共济年金、企业年金等多种层次，实现人人参保。

      目前，在城乡规划、建筑设计规范中，都要求新建居住区要同步配套建设幼儿园和中小学校。但是，如何保障养老服务及其配套设施的用地问题，是否应参照医院、学校那样给予倾斜、优惠，却都还没有专门的规定。

      居家养老是中国的现实选择，政府会围绕居家养老这个前提，出台相应的扶持措施、行业规范，跟踪评估，进行监管，引导老年住区从规划、设计、建造到使用、运营、维护，逐步满足养老服务的切实需求。关注养老产业的朋友可以关注益年养老微信号（yinian-yanglao）或者益年养老官网（www.e-nian.com）多去了解这快的信息。再加上ppp项目的火热，应该也有这块的介入机会。

      产业：通过日本养老产业的市场现状，开拓产业链建设，更多的发展机会与空间，促进养老产业的良性发展。

      受历史和政策影响，60后、70后子女偏多；而且他们健康水平差、慢性病多，但财富集中。养老服务社会化是必然趋势，建设和完善针对老年人口的服务体系，将成为产业布局的重点。

      消费：引导老年人合理地安排晚年生活，合理消费。毕竟没有消费，就没有市场。

      60后、70后准老年人的资产构成、经济能力与上一代迥然不同，很多大城市的家庭有两套房。盘活这部分资产，能有效提高老年人在医疗保健、生活服务、康复护理等方面的消费能力。