中国养老发展概况——老年公寓现状和发展趋势

截止2015年，我国65岁以上老年人已达到1.43亿，占总人口的10.4%。

可怕的是，这个比例还在不断攀升。预计2020年之后，将有一个快速增长期，到2040年，65岁以上老年人总人口占比将超过20%。

来势凶猛的老龄化，对我国传统的家庭养老方式提出了严峻挑战。由于相当长一段时间内，我国代际结构4:2:1依旧存在，加上人口地域流动性的加强，家庭养老的作用日益下降，难以适应日益严峻的养老形势，社会化养老成大势所趋。

我国社会化养老目前主要有两种形式：一、居家养老和社区服务；二、机构养老。机构养老又分为敬老院、老年公寓、养老院、护理院。

其中，老年公寓具有“福利性事业、市场化经营”的特点，能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和服务内容。

数据显示，在北京、上海、广州等经济发达的大城市，中高收入老年群体占当地老年人口总数6%以上，且养老需求相对较高。

在重庆市，经济属于中上等的老年人中，40%以上有到老年公寓养老的意愿。上海市的网上调查也显示，老年人希望社会化养老的比例高达64%。

与之相对的是，相当数量的老年人找不到合适的老年公寓。

一组对比可以预见，西方发达国家养老床位数约为老年人口总数的3.5%，而我国却仅为0.8%。从逻辑上分析，即使只有3%的老年人选择社会化养老，我国也将有至少360万老年人入住养老机构。

但目前，我国现有养老机构接纳能力仅为120万人，而实际入住却只有70万人，老年公寓养老的作用远远没有发挥出来。

对此，研值总结了当下老年公寓发展困境以及解决方案：

以上可以看出，随着家庭养老功能的弱化和社会化养老的发展，以及老年人收入的增加，老年人对住宅的新需求会不断提升。而政府的实质性支持和相关产业的完善，必将给未来老年公寓市场带来巨大的发展潜力。

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